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Récupère ta caution en entier — Le guide du dépôt de garantie (PDF)

J’ai rendu les clés, toujours pas de caution

Récupère ta caution en entier — Le guide du dépôt de garantie

Tu as rendu les clés et ta caution n'arrive pas ? Ce guide te dit ce que la loi impose à ton propriétaire, comment repérer une retenue abusive, et quoi envoyer, dans quel ordre, pour récupérer ton argent.

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Fichier qui ne s’ouvre pas ? On le remplace ou on te rembourse

La loi du 6 juillet 1989 fixe un délai de 1 mois si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, de 2 mois sinon. En cas de retard, le propriétaire te doit 10 % du loyer mensuel hors charges par mois de retard commencé.

Ce que tu obtiens

Le guide en PDF (22 pages, 7 chapitres), plus l'édition anglaise
Le test en 2 minutes : ton propriétaire est-il en retard, et combien il te doit
Avant de partir : usure normale ou réparation locative, ménage, photos, compteurs
Le jour de l'état des lieux de sortie : checklist pièce par pièce et réserves
Le jeu « abusif ou pas ? » : 10 exemples types de retenues, avec la grille de vétusté
Le plan d'action s'il ne rend rien : relance, mise en demeure, conciliation, juge
4 outils à imprimer : les 3 lettres à copier, la checklist de l'état des lieux, le calcul de la pénalité, le suivi des démarches

Le parcours du guide

Le test en 2 minutes
Ce que dit la loi
Avant de partir : préparer la sortie
Le jour de l'état des lieux de sortie
Retenues : légales ou abusives ?
Il ne rend pas la caution : le plan d'action
Les cas particuliers

Pour qui ?

Les locataires d'un logement vide ou meublé en France (résidence principale) qui déménagent ou viennent de partir.

Important

Information juridique générale, règle générale en France. Chaque situation dépend des faits : en cas de doute, renseigne-toi auprès de l'ADIL de ton département. Aucun résultat garanti. Règles vérifiées en novembre 2026.

Questions fréquentes

Comment je reçois le guide ?
Juste après le paiement, par e-mail, avec tes liens de téléchargement : l'édition française et l'édition anglaise.

Je peux le lire sur mon téléphone ?
Oui. C'est un PDF : il s'ouvre sur téléphone, tablette et ordinateur, et les outils peuvent être imprimés.

Et si le fichier ne fonctionne pas ?
Écris-nous via la page Contact : on te le remplace ou on te rembourse. Les conditions sont détaillées dans notre politique de remboursement.